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凤凰台西大院小区改造成果显著

来源:网络整理 编辑:采集侠 时间:2019-03-27

  胶东在线10月10日讯(通讯员 赵丹丹) 近期,芝罘区凤凰台街道综合行政执法中队从民需民意入手,将改善楚凤一街西大院老旧小区环境卫生、管网置换、道路重整铺设三大方面提上重要议事日程,多次召开专题会议研讨整改方案,以“街道牵头、部门配合”为中心思想,全面、系统地对西大院老旧小区现存问题进行梳理、记录,并根据实际情况对小区进行整治,目前西大院小区老旧改造已进入收尾阶段,改造成果显著,为居民提供了良好生活环境。

  精准发力,提升老旧小区“颜值”

  来到西大院小区,可以看到小区整体呈规则长方形,中心主路坑洼不平,有碎石裂缝等情况,一不小心就会被绊一下,两侧楼与楼之间的过道上堆放着沙子、砖块,来往车辆和行人的活动空间被占用,尽管来往车速很慢,但很容易出现视线死角,一不留神就有可能发生剐蹭、碰撞。

  据执法中队负责人介绍,楚凤一街西大院小区始建于上个世纪90年代,属于老旧小区,基础设施功能不全、道路损毁坑洼、随意种植果树、私设菜园、杂物占道和私搭乱建等多种情况出现,严重影响了住户的出行安全和居住满意度,更对城市市容形象带来不可逆的消极影响。

  西大院小区南侧卫生环境脏乱差影响得不光是居民的出行安全,更是严重影响了住户的生活质量,因大型杂物占用自来水、天然气管道铺设必经之路,无法更新换装新的输送管道,到了寒冷季节老旧水管很容易冻裂,给住户带来很大的不便。小区居民得知要对小区重新铺设管道、硬化路面时,多数居民支持拆除工作,并提前清空杂物。

  加强领导,统筹推进改造工程

  楚凤一街西大院小区原为烟建集团家属院,是凤凰台辖区今年实施改造的三个老旧社区之一。老旧小区改造是惠及千家万户的民生安居工程,同时又涉及部门较多,时间紧,任务重,矛盾错综复杂,因此改造工作不能一蹴而就,必须事先制定科学的施工方案。针对以上诸多情况,凤凰台街道多措并举,统筹推进,建立改造工程工作领导小组,落实工作责任,以街道综合行政执法中队和社区为主体,不断深入群众,广泛听取群众意见,制定工作计划,确保老旧小区的改造工程更贴近民意、解决民需,使老旧小区的改造“接地气儿”。

  自改造工程实施以来,街道采取有效措施实行方案管理,严格按照批准后的计划方案施工作业,实行定期成果验收、上报制度,加强与各部门之间的沟通交流,及时掌握工作进展情况,确保按时保质保量完成改造计划。在改造过程中,街道合理安排部门分工,明确责任,街道综合行政执法中队和社区工作人员每日到达现场,积极与住户沟通、做工作,按照施工方案全程参与、指导物业工作人员安排施工,并及时与上级汇报。同时,街道要求分管领导靠前指挥,采用现场办公等形式,严把工程作业实施进度效率和质量两大关,及时听取百姓反馈意见,查漏补缺,以周边住户的良好口碑作为检验工程质量的标准之一。“在改造过程中也有个别居民不理解,有抵触情绪拒绝配合我们的工作,的确给我们的工作带来了不小的难度。”说起此次改造工作,凤凰台街道综合行政执法中队队长陈建民告诉记者:“对不同意拆除自家私搭违建小棚的,中队和居委会工作人员一家一家入户沟通,吃''闭门羹''是常有的事,工作人员只能一遍一遍耐心解释、劝导,现在小区点点滴滴的变化居民都看在眼里,乐在心里,也更加支持配合我们的工作了。”

  巩固成果,提升住户幸福感

  当前,西大院老旧小区改造已进入收尾阶段,效率高,速度快,效果显著,然而,改造工作是阶段性工程,后续如何管理才是长期问题,如何建立健全小区长效管理机制是目前最重要的课题。

  为杜绝“治后而乱、治管不一”现象的发生,街道实行小区服务管理外包政策,积极聘请有经验的物业管理公司,注重改造质量,强化西大院小区的后续管理,确保改造后的小区服务、管理全面跟进,为住户提供更为优质的生活质量。同时,街道行政综合执法中队也将对该处区域加大执法力度,严格市容秩序治理标准,对违章搭建等行为予以坚决制止、取缔,努力打造优美舒适的人文居住环境,重建老旧社区幸福之窗,把民事办在民心上,真正让广大居民共同分享文明城市所带来的成果与幸福。

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